Skip to content
 

День смеха и Коммунальная реформа

Друзья, с днем смеха поздравляю !
Желаю Вам  шутить, смеяться не только в этот день в году.
Желаю друга приколоть и удивляться, что сами вы попались на прикол!
Желаю вам шутить с добром и зла не помнить, всех простить  и,   главное, оценить чувство юмора других. 
Примите розыгрыш любой с улыбкой, оптимизмом, смехом.
И помните, ответный ход за вами!
Поделись успехом!

В день смеха и не ради смеха поговорим об искусстве управления деньгами, о экономии. Сегодня предлагаю раскрыть все секреты коммунальных платежей, поговорим о коммунальной реформе.

Коммунальная реформа

Коммунальная реформа

Спросите себя, знакомых, родственников, какие статьи расходов они готовы пересмотреть в угоду экономии? И вы услышите какие угодны статьи расходов, но только не квартплату. А между тем и на этом можно сэкономить, если знать как.

ОТСЕЧЬ ЛИШНЕЕ

Посмотрите внимательно свои квитанции, из чего склады­вается ваш счет за коммуналь­ные услуги. Возможно, вы обнару­жите в нем пункт «радиоточка», ко­торой вы никогда не пользовались и даже не знаете, как она выглядит. Конечно, стоит услуга недорого — 30-40 руб. в месяц в зависимости от ре­гиона (в Москве с января этого года 34,22 руб.), но если она вам без надоб­ности, зачем за нее платить?
Коллективная телеантенна тоже нужна не всегда. К примеру, если есть спутниковая или вы смотрите ТВ через Интернет. Отказавшись от просмотра телепередач «всем до­мом», можно сэкономить порядка 50-70 руб. в месяц (в Москве 61 руб.).
Как же исключить ненужные ком­мунальные «удовольствия» из своей квитанции?
Необходимо выяснить, где находится отделение теле- или радиотрансляционной сети (сделать это можно по месту начисления ком­мунальных платежей). Подъехать туда с паспортом, свидетельством о праве собственности на квартиру (если она приватизирована) или вы­пиской из домовой книги (если жи­лье неприватизировано) и квитан­циями, подтверждающими отсутс­твие задолженности.
Внимание! За­явление может подавать только собс­твенник жилья или ответственный квартиросъемщик либо его пред­ставитель на основании нотариаль­но заверенной доверенности на осу­ществление указанных действий. В окне приема населения следует взять бланк заявления и квитанцию на оп­лату визита электромонтера (сумма обычно не превышает абонентскую плату). Заполнив бланк заявления и оплатив квитанцию в Сбербанке, вы возвращаетесь обратно, отдаете бумаги и договариваетесь о прихо­де мастера. После отключения кабе­ля он выдаст вам соответствующую справку, которую нужно будет отнес­ти в ЕИРЦ или управляющую компа­нию, если оплачиваете коммуналь­ные услуги через нее.

 ПОСТАВИТЬ ВОДУ НА СЧЕТЧИК

Многие люди, установившие инди­видуальные счетчики на пользова­ние горячей и холодной водой, от­мечают, что серьезно выиграли в де­ньгах. Происходит это не только по­тому, что в этом случае мы начинаем более бережно расходовать драгоценную влагу и стараемся не держать кран открытым, когда в этом нет необходимости. Довольно часто в квар­тире фактически проживает меньше народу, чем прописано, между    тем

плата за воду рассчитывается имен­но исходя из числа зарегистрирован­ных. К примеру, в Москве с января этого года тарифы на горячую воду составляют 281 руб. с человека в ме­сяц, на холодную вместе с водоотведением — 313,02 руб.
 СЛЕДОВАТЕЛЬНО, СЕМЬЯ ИЗ ЧЕТЫРЕХ ЧЕЛОВЕК ТОЛЬКО ЗА ВОДУ ПЛАТИТ
(281 + 313,02) х 4 = 2 376,08 руб.
При этом подразумевается, что каждый тратит на себя 384 л в день (164л горячей и 220 л холодной), или 11,5 т в месяц. Но если вы це­лый день на работе, вряд ли вам по­надобится столько воды.
Однако установка водосчетчиков — дело хлопотное и недеше­вое, если, конечно, вы не относи­тесь к льготной категории граждан. В Москве процедура выглядит так.
Нужно подать соответствующее заявление в управляющую компа­нию, которая обслуживает ваш дом, или, если это ЖСК, в его бухгалте­рию и взять координаты организа­ций, имеющих лицензию на установ­ку таких приборов. Затем позвонить в одну из этих организаций, уточ­нить расценки, оплатить сами при­боры и их установку (приблизитель­но 6 000 руб.) и договориться о при­езде мастера. Когда дело будет сдела­но, вы подпишете с ним акт о выпол­ненной работе. Теперь следует сно­ва наведаться или позвонить в управ­ляющую компанию, чтобы согласо­вать визит ее представителя, а также специалиста из фирмы, которая бу­дет следить за работой ваших счет­чиков. С ними вы подписываете акт о вводе приборов в эксплуатацию и заключаете трехсторонний дого­вор. Иногда приходится самостоя­тельно нести весь пакет документов в ЕИРЦ, но чаще этим занимают­ся управляющие компании. С этого момента вы будете оплачивать воду либо непосредственно по показани­ям счетчиков, либо по усредненному показателю, установленному управляющей компанией, а раз в полгода или в год проводить сверку и допла­чивать-вычитать. В настоящее вре­мя расценки на горячую воду в Мос­кве — 74,67 руб./м3, на холодную -15,45 руб./м3, обслуживание счетчи­ков стоит 500-700 руб. в год.
В принципе, для семьи из четырех человек, которые экономно расходу­ют воду, счетчик окупится за два года.

 ДНЕВНОЙ И НОЧНОЙ ДОЗОР

Еще один способ не платить лиш­него — заменить старый однотарифный электросчетчик на новый многотарифный. В Москве, а также в некоторых других крупных городах плата за электроэнергию различается в зависимости от времени су­ток. Так, если в часы пик (с 7:00 до 10:00 и с 17:00 до 23:00) она состав­ляет 3,01 руб./кВт • ч для домов с га­зовыми плитами и 2,11 для домов с электроплитами, то в промежутке между ними (с 10:00 до 17:00) — 2,54 и 1,78 руб./кВт-ч соответственно, а ночью (с 23:00 до 7:00) и того мень­ше — 0,75 и 0,53 руб./кВт • ч. Владель­цы однотарифных счетчиков платят за всю электроэнергию по максиму­му — по пиковому тарифу.
Установка многотарифных счет­чиков, так же как и водных, не­бесплатна и обойдется примерно в 7 500 руб. Следовательно, реаль­ная экономия начнется только после того, когда удастся отбить эти деньги, на что уйдет примерно 3-4 года.
Чтобы обзавестись таким прибо­ром, необходимо обратиться в энер­гетическую компанию напрямую. В Москве это «ЦОПэнерго». Заявку можно подать в районное отделение, а можно, что гораздо проще, оста­вить ее на сайте www.сорепегgо.ги. Там же вы найдете бланк квитан­ции, который нужно будет распеча­тать, оплатить через банк, отпра­вить по факсу и ждать звонка мас­тера. После установки счетчика ос­танется только заключить договор с «ЦОПэнерго».

НИКОГО НЕТ ДОМА

Если вы на какое-то время покидае­те свое жилище, к примеру отправи­лись в отпуск или командировку, то имеете право на перерасчет некото­рых коммунальных платежей: за пе­риод отсутствия с вас должны вы­честь плату за воду (если нет счетчи­ков), канализацию, вывоз мусора, газ и лифт. Не подлежат «пересмотру» плата за наем (если квартира непри­ватизирована), отопление, техничес­кое обслуживание.
Разумеется, свое отсутствие нуж­но подтвердить документально, представив в ЕИРЦ или управляю­щую компанию необходимые бумаги.
 К зачету принимаются:
  • официальная справка о пребывании в другом месте. На­пример, справка с работы о команди­ровке, справка из больницы, дома от­дыха, санатория, счета из гостиницы.
  • справка из поселкового совета или же от председателя садового товарищества, если чело­век проживал в деревне или на даче, что часто бывает в сезон отпусков.
  • счета из туристической фирмы с копиями билетов, которые оформлены по всем правилам, то есть с именем  туриста и датой -удобно для выезжавших за рубеж по путевке.
  • билеты туда-обратно для путешествующих самостоятельно.
  • справка из ОВД о временной регистрации по другому адресу — для тех, кто выезжал в другой ре­гион страны на длительный срок.
  • справка из организации, осуществляющей охрану квартиры, — если за время вашего отсут­ствия в квартиру никто не приходил. Удобно для тех, кто путешествовал на автомобиле и останавливался у друзей или снимал жилье у частников без договора.
Перерасчет будет сделан исхо­дя из того, сколько человек выезжа­ло из квартиры. Следовательно, на каждого домочадца должен быть отдельный документ либо же все и> перечислены в одной справке.

ВЛАСТЬ ИМУЩИЕ  -  МАЛОИМУЩИМ

Семьи, чьи доходы не дотягиваю-определенного уровня (в каждом гионе он свой), могут рассчитыв: на субсидии по оплате коммунальных услуг.
Раньше нуждающимся в социальной защите гражданам просто уменьшали сумму платежей, однако с нынешнего года материальная помощь была переведена в форму денежных компенсаций, то есть произошла окончательная монетизация льгот. Для получения субсидии собственнику жилья или ответственному кватиросъемщику необходимо завести счет в Сбербанке или другом уполномоченном региональными властями банке (в Москве это Банк Москвы) и обратиться с заявлением, а также документами, подтверждающими право на субсидию, в районный Центр жилищных субсидий.
Сколько же нужно получать, чтобы власти компенсировали расходы на коммуналку? К примеру, в Москве семье, где среднедушевой доход превышает 800 руб. в месяц, расходы по квартплате полностью возмещаются из регионального бюджета с доходом 800-2000 руб. квартплата будет обходиться не более чем в 3% от общесемейного дохода, 2 000-2 500 руб. — не более 6%, свыше 2 500 руб. — не более 10%. Верхний предел, который отделяет льготника от нельготника, определяется совокупным доходом семьи, рассмотрите таблицу
Бедности порог
Внимание: подтверждать пра­во на субсидии нужно два раза в год, в противном случае начисление их прекратится.

НЕПОРЯДОК!

По закону при нарушениях условий и порядка предоставления комму­нальных услуг их получателям, то есть нам с вами, положена компенсация, то есть возврат средств за непредоставленные услуги или услуги ненадлежащего качества.

К таким нарушениям, в частности, относятся:

  • перебои в круглосуточном водо­снабжении, если в сумме они превы­шали 8 часов в месяц;
  • в электроснабжении более чем на 2 часа в месяц;
  • в газоснабжении более чем на 4 часа;
  • перебои отопления в период отопи­тельного периода более суток в тече­ние месяца;
  • отклонение в напряжении сети.
Чтобы получить компенсацию, нарушения должны быть зафикси­рованы. Всегда держите под рукой телефон аварийно-диспетчерской службы.
При звонке в «аварийку» не за­будьте сказать ключевую фразу: «Я хотел бы оставить заявку» — и вы­ясните фамилию и должность дис­петчера, его регистрационный но­мер и регистрационное время ваше­го обращения. Запишите эти данные.
Если диспетчер в курсе пробле­мы, он обязан сообщить вам причи­ны неполадок и сделать об этом от­метку в журнале регистрации заявок (эта отметка и является основанием для признания факта нарушения предоставления коммунальных услуг), если же нет — должна быть проведе­на проверка и составлен акт, который предоставляется вам на подпись. С этим документом можно идти в бух­галтерию поставщика коммунальных услуг и требовать перерасчета. В слу­чае отказа — прямая дорога в суд.
Если неполадки в электро-, газо­- или водоснабжении повлекли за со­бой вред здоровью или материаль­ный ущерб, то можно взыскать через суд компенсацию морального и мате­риального вреда. Такие прецеденты есть: рост напряжения в сети вывел из строя бытовую технику у жильцов одного дома, их иск был удовлетво­рен, компенсации выплачены.

На чем бы еще сэкономить?

 

Можно ли установить газовую колонку, чтобы не платить за горячую воду?
ОТВЕТ: Эта мысль посе­щает любого экономного человека, который дела­ет ремонт в квартире с газовой плитой. Газ стоит недорого, даже если платить по тарифу «с колонкой», а горячая вода — прилично, да еще и отключают ее летом на 21 день… К сожале­нию, в Москве сделать это нельзя. Подобные изменения приравниваются к перепланировке и требуют согласований не только с газовой службой, но и с БТИ, архитектурным управ­лением, поставщиком горячей воды. Получить такое согласие прак­тически нереально, во всяком случае, никому из столичных жителей этого пока не удалось.

 

Можно ли самостоятельно организовать отопление квартиры, например с помощью системы «теплых полов», и отказаться от услуги «отопление»?
ОТВЕТ: Отказаться от центрального отопле­ния в отдельно взятой квартире невозможно. Ведь, перекрыв вентили в батареях, вы оставите без тепла своих соседей. Что касается «теплых полов», то если они электрические и обогревают исключительно жилые помещения, а никак не балкон, то разрешений на их установку не тре­буется.

 

Если заплатить за электричество вперед до подорожания, не откроется ли обман и могут ли за это наказать?
ОТВЕТ: В принципе, так поступить можно, но, если инспектор вдруг нагрянет к вам сразу после подорожа­ния и обнаружит вашу хитрость, заплатить придется по-честному. В остальных случаях  вероятность того, что вас «вычислят», крайне мала: конечно, тео­ретически поставщик коммунальных услуг может сравнить ваш регулярный расход энергии/воды с тем, за что вы заплатили, но он вряд ли будет это делать. Обычно проверяющие просто фиксируют показания счетчика и требуют доплатить за непотра­ченные, но уже оплаченные киловатты по новому тарифу.
Смеется тот, кто смеется последний. Думаю, все что связано с деньгами требует более внимательного обращения. Искусству обращения деньгам нужно учиться и учиться. Сайт «Обрети Финансовую Свободу» желает Вам результативного дня  на пути к Финансовой Свободе!

Пожалуйста, поделитесь информацией с друзьями и знакомыми в соц. сетях, нажмите на кнопки:

Опубликовать в Google Plus
Опубликовать в Мой Мир
Опубликовать в Одноклассники

Написать отзыв